Просмотр квартиры или полезность фразы подрядчика "Ты вообще кто такой?"

У меня заняло день оценить важность опыта, полученного вчера в рамках начала получения квартиры. Неоценимый опыт был подтверждён потом и расширен.

Как оказалось всё началось с момента посещения своей квартиры Ильей, избранным в мэрию, когда прораб только начал работу над домом, в котором располагается и моя квартира. Прораб этого объекта, Эли, глобально вёл себя по-хамски уже тогда. Если мне он просто не отвечал на звонки, то Илье он прямиком сказал "מי אתה בכלל?" ("Ты вообще кто такой?!). Илья же, вне своего посещения заседаний мэрии, работает прорабом в том числе, как оказалось, и на крупнейшем проекте Израиля: 6 дороге.

Вчера мы, жильцы дома, должны были проверить общественные помещения здания, чтоб проверить, качественно ли он построен и дать возможность прорабу узнать о недочётах с нашей стороны. Илья вызвался учавствовать в этом сразу и пропустить такой опыт было бы непростительно с моей стороны.

Глобально, по опыту вчерашней проверки, могу сказать, что жильцам верхних квартир и квартир рядом с выходом из здания крайне желательно присутствовать при сдаче общих площадей из-за проверки в процессе крыши и проведения самой проверки от входа к входу с соответственным уставанием проверяющих к концу проверки.

Проверка началась и закончилась на парковке и окружающей её стене. В процессе неё было оговорено, что из-за грязности поверхностей полы будут перепроверены нами в другой день. На самой парковке важно наблюдать направления и угол водосливов, а также незабитость труб слива с неё, а также ровность и высоту поверхностей: камни вокруг номеров парковки не должны выступать и не быть наложены один за другим, а в "строительной кладке". Также, если строительная кладка укреплена болтами, они должны быть покрашены в цвет стены.

Важная часть проверки, замеченная нами ближе к концу: кнопки, включающие свет на каждом этаже и по выходу из лифтов. Вторая важная часть - это наличие сеток над сливами в пожарных шкафах. Третий момент - крепко закрепленные в потолке датчики огня и света. Кстати все площади лучше смотреть при освещении и недоработки в пролётах ступенек лучше замечаются при движении с нижних этажей вверх.

Ровность стен отражается на стоимости, так что и эта часть была нами замеряна. Входы и парные вещи должны быть симметричны в наличии и отсутствии элементов.

На крыше важно проверять цельность солнечных панелей и хороший слив воды: Илья для этого приходил и в период дождей, чтоб увидеть, где скапливается вода. В самих частных квартирах подрядчик должен провести проверку непротекаемости внешних окон.

Также важна проверка сливов в нижней части дома и его состояния. Неэстетичность в форме остатков бетона, несовпадения типов плит и их надтреснутости тоже является поводом для замечаний.

Из неординарных вещей: трубы могут быть закреплены сверху крупными камнями: не очень понятно, как так случилось, но его нахождение на пятиметровой высоте спокойности не внушает. Как и непокрытость одной из стенок на крыше рубироидом.

Нахождение почтового ящика, прописано в чертеже и не должно меняться никем, включая архитектора, после подписания её будущими жильцами.

А так дом снаружи оставляет приятное впечатление. Жду завтрашней внутренней проверки квартиры.